住宅ローンで家を建てる人はお金持ちにはなれない、
というのはお金持ちの間ではもはや常識となっています。
その理由を説明します。
音声も撮ったので、聞きながらだと、わかりやすいと思います。
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■そもそも、地震大国の日本で家を建てるのがハイリスク
まず、日本は世界を代表する地震大国です。
東日本大震災の影響もあって、日本と聞いたら地震を
連想する外国人も増えたくらいです。
どのような防震設計をしても大震災が来たらどうしようも
ないことがほとんどですから、よほど頑丈な土地によほど
頑丈な家を建てるお金(規模にもよりますが、億は
余裕でいるでしょう)がない限り、安心できる家は
建てられないわけです。
つまり家を建てるというだけですでにハイリスクなのに、
そこにお金のリスクも加わるわけです。30年のローンを
返していくにしても、途中で自分が病気などによって
働けなくなる、あるいはリストラされるなどのリスクですね。
「ハイリスクなものにさらにリスクを追加して手に
入れにいく」という、お金持ちからしたら「訳のわからない」
行動なのです」
■日本の不動産の価値は確実に下落する
不動産の価値というのは、基本的に「人口」で決まります。
ということは、これから確実に減少する日本では、不動産の
価値も減少するわけです。一部例外的な土地もありますが、
日本全体では間違いなく下がる一方なわけです。
土地の値段が下がることに加えて、住宅の価値も十年もしたら
ほぼ0になります。つまり、十年もしたらほとんど価値の
なくなるようなものに対して、毎月かなりの金額の利子をつけて、
何十年も返済を続けるわけです。これがお金持ちになるために
どれほど不利なことか、少し計算してみればわかるでしょう。
マイホームというのは昭和の右肩上がりの経済の中で
根付いた常識で、現代ではもはや幻想です。
どうしてもマイホームが欲しいというのであれば、ある程度
お金持ちになってから現金一括で建てる(あるいは買う)
ようにしましょう。
住宅ローンで家を建てる人が、お金持ちになれない理由とは?
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[…] 「死ぬ時にどんな風に思い出されたいかを考えろ」と いうことは、よく自己啓発の書籍などに書かれています。 ここではその意味をあらためて考えてみましょう。 ■お金を持ったまま死ぬことはできない 去年、宇多田ヒカルさんの母親である藤圭子さんが 飛び降り自殺をされてしまったことは、多くの方が ご存知でしょう。とても痛ましい事件でしたが、それ以前の 藤圭子さんの行動についても興味深いものがあります。 彼女はある時期から宇多田さんも含めて誰も信用しなくなり、 「信用できるのは現金だけ」と公言して、いつも多額の 現金を持ち歩いていたそうです。 空港で5000万円の現金を税関で発見され話題になったことも ありました(ちなみに、税関では100万円を超える現金や アクセサリーなどを持ち込む場合には申告しなければならない というルールがあります。確か100万でした)。 そのように現金を愛して、実際に宇多田さんの活動の マネジメントで年収1億以上は得ていたと言われる藤圭子さん ですが、あのような悲しい末路をたどってしまったわけですね。 「あの世にお金は持っていけない」という話はよく聞きますし、 もうそんなありきたりな話はどうでもいいよと、私自身も たまに思うのですが、実際に遊んで暮らせるだけの大金を 持っていた藤圭子さんの生涯を見ると、この言葉の意味を あらためて考えざるを得ないのです。 ■死ぬ時にどう思い出されたいか というわけで、この見出しの言葉をあらためて考えてみると、 なかなか難しいなと思います。私が死ぬ時に「アフィリエイトで 効率的に毎月月収100万円を稼いでいた人」として記憶されたいか というと、間違いなくノーだと思います。 別にお金を稼ぐことが格好悪いとか汚いとか思っているわけでは なく、「それで記憶されたいわけではないよな」と思うのです。 じゃあ何で記憶されたいのかというと正直難しいです(笑)。 実際、これを明確にすぐに応えられる人が本当にそう思って いるのかということを私は疑問に思います。 たとえば五木寛之さんは「人生の目的」というベストセラーの 中で「人生の目的を即答できる人なんていない。 できたとしたら、それは宗教だ」という内容のことを 語られていて、深く共感しました。別に宗教が悪いという わけではなく、何かを宗教のように盲目的に信じていれば、 そう即答することができるのでしょう。 しかし、あらゆる価値観が正義でも悪でもない世の中では、 むしろ迷う方が正常な気もするのです。なので、いつか なんとなく答えが出たらいいなという感じで、私も 死ぬ時のことを考えています。 前の記事に戻る次の記事を見る […]
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